Energieausweis

Warum Du ihn brauchst und worauf Du achten musst

Wenn Du eine Immobilie verkaufen, vermieten oder verpachten möchtest, brauchst Du einen Energieausweis. Er zeigt, wie energieeffizient ein Gebäude ist und hilft Käufern oder Mietern, die zukünftigen Energiekosten besser einzuschätzen. Ohne einen gültigen Energieausweis kann es rechtliche Konsequenzen nach sich ziehen und sogar einer hohen Geldstrafe führen.

Es gibt zwei Arten von Energieausweisen:

Den Verbrauchsausweis und den Bedarfsausweis. Der Verbrauchsausweis basiert auf den tatsächlichen Energieverbräuchen der letzten drei Jahre. Der Bedarfsausweis hingegen bewertet die energetische Qualität des Gebäudes unabhängig vom bisherigen Verbrauch. Welche Variante Du benötigst, hängt vom Alter und der Art Deiner Immobilie ab.

Wie lange ist ein Energieausweis gültig?

Ein Energieausweis ist bis zu zehn Jahre gültig und muss bereits bei der Besichtigung vorgelegt werden. Auch in Immobilienanzeigen müssen bestimmte Angaben daraus enthalten sein. Falls Dein Gebäude über eine schlechte Energieeffizienz verfügt, kann es sinnvoll sein, vor dem Verkauf oder der Vermietung eine Modernisierung in Betracht zu ziehen. So kannst Du den Wert der Immobilie steigern und die Attraktivität für Käufer oder Mieter erhöhen.

Wir helfen Dir gerne, den richtigen Energieausweis für Deine Immobilie zu beschaffen. Lass Dich von uns beraten und stelle sicher, dass Du alle gesetzlichen Vorgaben erfüllst. Kontaktiere uns jetzt für eine unverbindliche Anfrage!